Kể từ đầu năm nay, Khu công nghệ cao Baoji đã lấy hoạt động “ba năm” làm điểm khởi đầu, tập trung thực hiện các yêu cầu triển khai của đảng ủy và chính quyền thành phố nhằm “mở rộng và củng cố các ngành công nghiệp có lợi thế và tạo ra một 100-cụm công nghiệp titan cấp tỷ" và đang có kế hoạch triển khai titan và các vật liệu mới. Trên cơ sở Khu công nghiệp Khoa học và Công nghệ Thành phố mới, việc xây dựng Khu công nghiệp Titan và Vật liệu mới Công viên Qing'anbao sẽ được triển khai và sự phát triển "lõi kép" của ngành công nghiệp vật liệu titan sẽ giúp xây dựng " Thung lũng Titan Trung Quốc · Thủ đô Titan thế giới". Trong việc xây dựng Dự án Khu công nghiệp Titan và Vật liệu mới Công viên Qing'anbao, tập trung vào các vấn đề “trọng tâm” như “quỹ ở đâu, đất ở đâu, quy hoạch dự án như thế nào, vun đắp doanh nghiệp như thế nào”, thúc đẩy một cách có hệ thống việc cải cách xây dựng công viên để đảm bảo công viên hoàn thành thành công, hoạt động tốt và có khả năng phát triển.
Đầu tiên là tập trung vào “tiền đâu” và thúc đẩy cải cách mô hình tài chính. Trong quy hoạch và thiết kế dự án, chính sách công nghiệp và chính sách tài chính hỗ trợ định hướng của tỉnh tiêu chuẩn, tập trung vào nhu cầu của đất nước, năng lực công nghệ cao và định hướng tương lai, lập kế hoạch chính xác và tỉ mỉ. Theo dõi các chính sách tài chính và làm việc với các tổ chức tài chính để liên tục tối ưu hóa và điều chỉnh các tài liệu kế hoạch có liên quan nhằm đảm bảo rằng các yếu tố được hoàn thiện và phê duyệt cùng một lúc. Giành được thành công 92 triệu nhân dân tệ hỗ trợ tài chính phát triển dựa trên chính sách quốc gia và 750 triệu nhân dân tệ tài trợ từ Ngân hàng Phát triển Quốc gia, chiếm 88% tổng vốn đầu tư của dự án. Điểm nghẽn vốn của dự án Dự án Khu công nghiệp Titan và Vật liệu mới Dự án Công viên Qing'anbao cũng đã trở thành dự án được hỗ trợ từ quỹ phát triển quốc gia đầu tiên của thành phố và là dự án phát triển theo định hướng sinh thái duy nhất được phê duyệt trong tỉnh, cung cấp những ý tưởng mới cho các dự án đóng gói tiếp theo EOD, TOD và SOD , Đã mở ra các kênh mới.
Thứ hai là thúc đẩy cải cách cung cấp đất đai xoay quanh “đất ở đâu”. Khu đất Khu công nghiệp Qing'anbao ban đầu được quy hoạch là đất thương mại và đất ở. Dự kiến xây dựng các tòa nhà dân cư chất lượng cao kết hợp với trục trải nghiệm giải trí và nghỉ dưỡng của Đường Gaoxin số 8. Dự án mất thu nhập 1,75 tỷ nhân dân tệ. Việc điều chỉnh đất thương mại, đất ở thành đất công nghiệp nhằm ưu tiên phân bổ nguồn lực nhân tố cho các ngành càng nhiều càng tốt, đổi lại sự phát triển lâu dài của các ngành với việc giảm thu nhập từ đất trong ngắn hạn. Những năm gần đây, Khu công nghệ cao đã liên tục điều chỉnh hơn 1.500 ha đất thương mại, đất ở thành đất công nghiệp, bảo đảm thực hiện các dự án công nghiệp lớn, hỗ trợ mạnh mẽ cho phát triển công nghiệp.
Thứ ba là đổi mới mô hình thu nhập xoay quanh “cách xây dựng dự án”. Để giải quyết vấn đề được người dân phản ánh rằng có nhiều doanh nghiệp rải rác và gây ô nhiễm dọc theo sông Thanh Thủy và môi trường bẩn và kém, Khu công nghệ cao sẽ bắt đầu xử lý toàn diện lưu vực sông Thanh Thủy vào năm 2022 và thực hiện Công viên Qing'anbao là một trong những tiểu dự án của dự án xử lý. Di dời các doanh nghiệp rải rác và gây ô nhiễm dọc sông vào công viên để giải phóng không gian, đồng thời xây dựng vành đai công nghiệp titan và vật liệu mới được liên kết bởi khu vực nhà máy cũ Baotai, Khu công nghiệp Qing'anbao và Khu công nghiệp Baotai ở bờ đông của sông Thanh Thủy; xây dựng Công viên Qingshuihe ở bờ tây, nhằm tạo vành đai giải trí sinh thái, đồng thời hiện thực hóa sự cân bằng thu chi của dự án quản lý toàn diện lưu vực sông với thu nhập từ hoạt động thương mại của khu công nghiệp và dọc tuyến. Bằng cách khai thác một dòng sông, xây dựng công viên và tạo ra vành đai công nghiệp, “ba cân nhắc và ba đôi bên cùng có lợi” về lợi ích sinh thái, lợi ích kinh tế và lợi ích xã hội đã được hiện thực hóa.
Thứ tư là đẩy mạnh cải cách mô hình hoạt động xoay quanh “làm thế nào để ươm mầm doanh nghiệp”. Tìm kiếm và xây dựng mô hình dịch vụ vận hành “vườn + vườn ươm + thiết bị tăng trưởng” và mô hình vận hành vốn của ABS (chứng khoán hóa tài sản) và REITs (quỹ ủy thác đầu tư bất động sản). Đối với các doanh nghiệp có nhu cầu, hãy thực hiện tùy chỉnh cá nhân hóa các xưởng và hỗ trợ xây dựng trung tâm chia sẻ công cụ nghiên cứu khoa học, trung tâm tài chính, hệ thống quản lý năng lượng thông minh, căng tin nhân viên, siêu thị toàn diện, v.v., để hiện thực hóa toàn bộ chuỗi dịch vụ sản xuất, đời sống doanh nghiệp, nghiên cứu và phát triển, cung cấp năng lượng và tài chính. Đối với các doanh nghiệp có ít tài sản và tăng trưởng cao, nhân viên đặc biệt sẽ hỗ trợ họ, thực hiện đầu tư PE (đầu tư cổ phần tư nhân), VC (vốn mạo hiểm), hỗ trợ tài trợ trực tiếp trên thị trường vốn và hình thành một khoản đầu tư cổ phần lành tính "trồng trọt- niêm yết-thoát-tái canh tác", Vốn mạo hiểm. Sau khi công ty trở nên lớn hơn và mạnh hơn sau khi niêm yết, vốn chủ sở hữu và các quỹ sẽ thoát ra một cách có trật tự, đồng thời dịch vụ và vốn sẽ trao quyền cho công ty chuyên môn hóa và cải tiến, đồng thời giúp ngành này phát triển lớn hơn và mạnh hơn.
